连云港买房哪里比较好？

一、连云港买房哪里比较好？

南区最好。

前几年东区比较热门，但是由于目前教师轮岗制的实施，苍梧中小学的有水平的老师去了其他学校，这些学校的师资下降很多，所以房价也下降很多。买房风险很大。

万达板块早已成熟和饱和，价格也是一直走低，加上没有过硬的教育资源和生活配套，前景惨淡。

南区占据了很好的地理位置，加上诸多商超的开设，小区越来越多，房价也一直上涨。

二、想在连云港新浦买房给个建议？

宏荣置地广场还行吧，房子属于14年，属于老市区，唯一的复试房，以后附近拆迁你就知道了。三个红绿灯就到苏宁广场了，附近有建宁小学海宁中学，学校总体来说都不错，最起码比苍梧新海分校强。

三、连云港买房可以用异地公积金吗？

可以用的，但是限省内公积金，目前连云港公积金是可以办理省内公积金通用贷款业务，例如我在连云港买房，我公积金在南京缴纳，也可以申请公积金贷款的。

四、异地公积金,能在连云港市贷款买房吗？

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。

住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；

缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

申请公积金贷款需要提供的材料：

商品房买卖合同(原件1份)；

申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；

未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；

单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)；

农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；

首付款单据(验原件收复印件1份)；

申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)；

配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。

五、我外地户口可以在连云港买房吗？

1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；

2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：

（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；

（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

二、外地人在徐州买房政策有哪些？

1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1．5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

3、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

六、在连云港哪个地方买房子好？

现在新浦东区有发展潜力，楼盘有中央华府、水木华园等，靠近孔望山附近的楼盘也很不错，如一方山水、东方领秀等，东区房子稍贵，价格在5000-6000左右，西边房子稍微便宜些，都很不错。 新浦的烂尾楼大概是温哥华小区了。

七、赶集网买房：如何在线上平台找到心仪的新房

在当下房地产市场日益火热的背景下，越来越多的人选择通过赶集网等在线平台来寻找心仪的新房。这不仅能够大大提高房源信息的获取效率，还能让买家更好地了解房源的具体情况。那么，如何在赶集网上找到理想的新房呢？本文将为您详细介绍相关技巧。

了解赶集网房源信息的特点

赶集网作为国内最大的综合性在线交易平台之一，在房地产领域拥有丰富的资源和经验。在这里，买家可以找到各种类型的新房源信息，包括商品房、二手房以及租房等。这些房源信息都经过平台的审核和整理，为买家提供了较为可靠的参考依据。

与此同时，赶集网还为买家提供了诸多便利的功能，如地图找房、价格走势分析、贷款计算器等，帮助买家更好地了解房源情况、评估购房成本。此外，平台还设有在线咨询和预约看房等服务，进一步提升了买家的购房体验。

如何在赶集网上找到心仪的新房

对于想在赶集网上购买新房的买家来说，首先需要明确自己的购房需求和预算。这包括房屋的面积、户型、价格区间等关键因素。有了这些基本信息后，就可以开始在赶集网上进行搜索和筛选。

• 利用关键词搜索功能,输入诸如"新房"、"商品房"等关键词,即可获取相关的房源信息。
• 通过地图找房功能,选择感兴趣的区域,查看该区域内的房源分布情况。
• 使用价格筛选功能,设置心仪的价格区间,快速找到符合预算的房源。
• 查看房源详情,包括户型、面积、装修情况等,进一步了解心仪房源的具体情况。
• 利用在线咨询功能,与平台的专业顾问进行沟通,解答购房过程中的各种疑问。
• 通过预约看房功能,提前预约心仪房源的实地参观,亲身感受房源的实际情况。

结语

总之,在当前房地产市场环境下,通过赶集网这样的在线平台购买新房已经成为越来越多人的选择。只要充分利用平台提供的各项功能和服务,买家就能够更加高效、便捷地找到心仪的新房。感谢您阅读本文,希望对您的购房决策有所帮助。

八、连云港在哪个位置买房最有潜力？

现在新浦东区有发展潜力，楼盘有中央华府、水木华园等，靠近孔望山附近的楼盘也很不错，如一方山水、东方领秀等，东区房子稍贵，价格在5000-6000左右，西边房子稍微便宜些，都很不错。 新浦的烂尾楼大概是温哥华小区了。

九、江苏连云港人但工作在外地。可以买房吗？

可以的，连云港买房不受限制的，只要有钱有合适的房源就可以买。

十、连云港买房户口迁移手续流程是怎样的？

买房落户口具体手续如下： 1、咨询房屋所在地居委会 先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口？居委会若是能够接受的话可以考虑买房；房产中介或者开发商咨询； 2、买房办理房产证 签订合同，缴纳房款，并尽快办好房房产证； 3、准迁入程序 然后带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明； 4、准迁出程序 带着（1）办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出； 5、编户号受理 带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续； 6、派出所落户 房屋所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完成。

二手房买房落户办理流程： 1.买卖双方、地产中介三方签订购房合同 2.找有资质的评估公司进行评估(约需时3天) 3.将所有资料交到所在地的房管所审核(约需3~7天) 4.去财政局缴契税，在地税局缴营业税、个人所得税、土地增值税 5.凭税票等资料领取房地产交易证明书以及房产证，并到公安部门办理入户（二手房成交后原房主户口将保留一段时间，直到找到接收地为止） 办理买房落户（购房入户）注意事项 申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》;受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地公安分局;公安分局在10个工作日内作出审核意见，并将有关材料上报市公安局;市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。

受理单位在接到审批决定2个工作日内，将审批结果通知申请人。

经批准同意的，申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明，并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证，再凭两证到入户地受理单位办理买房入户手续。