商铺合租要注意什么？

一、商铺合租要注意什么？

注意事项：

1、商铺合租时，应调查商铺的档案开店做生意时，会牵扯到办理营业执照的问题，如果商铺的类型不是商业用房，且土地用途是住宅性质的情况下，是不可以办理营业执照，所以在确认合租时，一定要弄清楚商铺的类型和土地的用途。还有在营业执照的办理上，合租人应协商是办理两个营业执照还是共用一个营业执照。

2、商铺合租时 ，应明确税费的承担商铺租赁时，会涉及到营业税及附加租金、个人所得税所得部分(租金扣除维修费用)、印花税租金、土地使用税等一些税费。合租人应与房东确认这部分税费应由谁承担。如果由合租人承担，那么合租人之间对于3、商铺合租时，应确认装修的处置人之间在签订合租协议时，这个问题一定要明确。4、商铺合租时，应划分水、电等费用合租商铺时，一般一个商铺只有一个电表与水表，这时就会牵扯到水费、电费的支付方式。在商铺合租时，因这个问题产生的纠纷最多，所以一定要在签订合租协议时确认清楚。5、商铺合租时，要确定租金金额和缴付方式，房租期限。6、如房屋需拆迁，应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因单方面终止合同，应给予适当赔偿。

二、商铺合租要注意什么详细？

注意事项：；

1、商铺合租时，应调查商铺的档案；开店做生意时，会牵扯到办理营业执照的问题，如果商铺的类型不是商业用房，且土地用途是住宅性质的情况下，是不可以办理营业执照，所以在确认合租时，一定要弄清楚商铺的类型和土地的用途。还有在营业执照的办理上，合租人应协商是办理两个营业执照还是共用一个营业执照。；

2、商铺合租时 ，应明确税费的承担；商铺租赁时，会涉及到营业税及附加租金、个人所得税所得部分(租金扣除维修费用)、；印花税租金、土地使用税等一些税费。合租人应与房东确认这部分税费应由谁承担。如果由合租人承担，那么合租人之间对于；

3、商铺合租时，应确认装修的处置；人之间在签订合租协议时，这个问题一定要明确。；

4、商铺合租时，应划分水、电等费用；合租商铺时，一般一个商铺只有一个电表与水表，这时就会牵扯到水费、电费的支付方式。在商铺合租时，因这个问题产生的纠纷最多，所以一定要在签订合租协议时确认清楚。；

5、商铺合租时，要确定租金金额和缴付方式，房租期限。；

6、如房屋需拆迁，应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因单方面终止合同，应给予适当赔偿。

三、商铺合租一般都是去哪找？

　　1、赶集网

　　在2005年成立的网站，为用户们提供房屋租售、二手物品买卖、招聘求职、车辆买卖等等众多本地生活及商务服务信息。而且赶集网总部是在北京，在一些比较大的城市也有开分公司，服务遍布人们日常生活的各个领域。

　　2、58同城

　　作为分类信息网站，同时有着三大特点：本地化、自主且免费、真实高效。最重要就是服务方面覆盖生活的各个领域，给人们提供了很多的便利，提供房屋租售、招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、餐饮娱乐、旅游交友等多种生活信息。

　　除此之外还有很多网站，可以根据个人情况自行选择。

四、赶集网发布的商铺转让的商铺接手能盈利吗？

都有可能，主要看你的店铺运营能力。一般转让的商铺有一个好处就是基础设施和供货渠道等都是完备的。

五、合租商铺一方未办执照对另外一方不利吗？

当然不利了，因为你们合租一个商铺，商铺是不能分开旳，需要合理交脱的。

六、选址：与开烟酒店的合租商铺开饰品店合适吗？

可以根据周边人流量来判断，如果ren流量大，女性也多的话是可以考虑的，还有就是一定要了解你的合作伙伴人怎么样，是否能跟你合得来，因为铺专家在8年转店时间里，有很多因为合伙人不合而散伙的

七、合租描述？

合租是指至少两人一起租住一间或一套住房，是比较常见的居住方式。合租现象产生的主要原因在于房租过高，一个人或一个家庭难以负担。合租就是2人以上按平摊的原则支付房租的一种租房形式，一般是睡一个房子，房子里应该有2到3个卧室，不是睡在一个卧室里。

租房合租是指两人以上按平摊的原则支付房租的一种租房形式，一般是住一个房子，房子里应该有两三个卧室，不是睡在一个卧室里。合租单间可能就是和另一个人合租同一个屋子，两张床或上下铺的那种。

八、合租协议？

木木木与木木木两人协商共同租用某某小区两室一厅住房一套，租用期间，奔着互惠互利的原则，协定如下：房屋租金、水电费、物业费共同均摊，公共区域卫生，两人轮流打扫，双方不得影响对方的正常生活秩序，在没有征得对方同意的情况下，不得私自带外人进入，未尽事宜双方协商解决。本协议双方签字后生效。

九、合租段子？

以下是一个关于合租的段子：

“合租真是一种神奇的生活方式，一群陌生人住在一个屋檐下，每天都要面对各种各样的问题。比如，谁洗完碗不洗干净，谁经常忘记关灯，还有谁会把厕所弄得像猪圈一样。但是，合租也有它的好处，比如可以和室友一起分享生活中的点滴，一起做饭、看电影，一起度过难忘的时光。而且，合租还可以让人学会更好的相处方式，尊重他人、理解他人，同时也让人更加独立和自信。总而言之，合租虽然有些麻烦，但也有它的乐趣和收获。”

十、合租厨房提醒合租人卫生幽默标语？

1.请大家来小便之后记得要冲厕源所，大便之后一定要冲厕所，而且如果不干净，烦请您刷一下马桶，因为并不是您一个人在用，请为大家考虑下，谢谢.

2.请大家洗澡之后记得拖地，因为这不是干湿分离的洗手间，请大家爱护卫生间环境，请把你们洗澡之后遗留的东西都处理好。请大家自觉的清洗卫生间的洗手槽，因为您也在用，所以对他也有一份责任。