小区门口做生鲜小超市好做吗?

一、小区门口做生鲜小超市好做吗?

不请自来谢谢。

小本本记下来

言归正传，小区门口做生鲜超市好做嘛？

好做也不好做.

进场前，你应该要了解这个小区有几个入口，几栋楼，几家住户，都有哪些商店，

住的都是什么人

实际的入住率达到多少，有多少户？

以为这些就够了嘛？

在看看周围半径700米内有什么商店

看看有几个小区，在看看周围的店铺视野开阔不开阔，店门口宽不宽，最后才是租金几何，如何缴纳租金，店铺面积多大。

周围有没有社区医院，学校，厂房，或者党政机，关。 或者依靠车站，商业广场什么的有哪些。

还有就是发展中小区，半成熟型，小区，成熟型小区，这是关键

发展中小区的优势在于，租金低廉

入住率为百分之三十六左右

一般就是刚开盘一年左右。

周围除了小区，公交，没有什么商店

这种小区，小白慎入

他的商铺都是招商中，有免租期。

不适合你去经营。

一期售罄，二期预售，三期扩建

这种小区，会以免租的形式邀请商家进驻

入住率达到50左右。 人口对应的户数至少是1500户

但是交楼期限遥遥无期。前期的百分之50也就是二三百户，加上民工，也就能卖店啤酒，花生瓜子，烟酒。什么的。

半成熟小区，小区开发接近尾声了，有了实际的入住率，物业进场了，周围商铺也进场了。

你会发现有快递，家政，早餐，小吃店等已经进场了，也有商店了。

会有大很大的几率有很大的铺面，存在于半年到一年半的免租期。这个时候就要看你兜里的钱了。

100 80 200 400等平方大小的铺面了。

如果你有30万的预算，那么拿80 100平的，

前期卖日杂百货，因为正处于交房高峰期，业主需要打扫，家具家电进场，有一些是带家具家电的。

这个时候永远最好卖的就是烟酒，扫把簸箕套装组合，拖把，垃圾桶，抹布洗洁精什么的。其次就是粮油，调味品

入场之前，谈好租金，一般不会高于30一平 自己硬化铺面，精简装修，灯光明亮即可。粉刷墙壁加地砖，这里费用大概是3到五万

半年缴纳一次。

电费冲多少用多少，一块二毛五一度。 水6块钱一吨，必须要记好帐

这个时候，可以去跑营业执照，租赁合同，身份证复印件，小区物业证明，店铺平面图，

一寸照片8张 去片区管辖的工商管理所，而不是局哈 去申请递交材料，注册招牌，费用1500到2000不等，也就是你的店商标，而不是店名称哈，当然名称是和店招牌一样的。

当然这里面也是免费的，我是注册了招牌，整个省，就不能出现和我店雷同的店门了。

四个月到半年，下营业执照，这个流程你可以找黄牛2000元加华子一条，半个月搞定注册资金填五万即可

自己去寻找合适的经销商，谈什么的，货架，冷柜，广告，门头招牌灯箱的制作 都是由他们提供，你长期卖他们的产品就行。自己在根据铺面尺寸设计规划，定做货架，后期可以收取陈列费。

这里三万左右，烟草证，初始等级为十档，免费的，拿到营业执照以后，跑食品流通许可证，税务登记证，在跑烟草。

这个时候，饮料 酸奶，啤酒，陆陆续续进场的8000元足够了。

根据地域差异，选择性的进调味品。

一万五足够了，粮油3万。

日用百货，8000 到一万

烟初始阶段5000。 酒一万

然后去家电城，家私城谈合作，鸟站，快递，也一并谈了。这是免费引流的一种

准备好以后，开始打扫清洁，消毒，除异味。择机开业。

开业之前，请物业班人员吃饭。

目的就是为了你打入业主群。

加入群以后，用一个专门的微信改成自己的店商标，名称。接下来就是一通预热了。

然后宣传，调研，选择性的增加水果，生鲜。

免费送货上门服务。

这个时候，你尤喜参半了，多数的社区平台上门邀请你成为团长了，看你自己了弄好了，这就是一个引流效果，弄不好，就是一枚炸弹

进货之前，谈好包来回，让对方提供营业执照复印件，检验合格证，等等，自己要学会记账，盘点，做台帐。

每次进货必须核对进货价格，生产日期。

生鲜，只有成熟小区才能卖的动。

何为成熟型小区呢，同一条街，学校，公交站，周围800米内不止一个小区。

有早餐店，社区医院，小吃店，饭店，等等。

入住率达到百分之75

两公里内，住户至少5000户 你开生鲜才有的赚

选址不要靠近小区地库。要紧挨着人行大门 因为你服务的不是一个小区，是整个周边。

二、小区门口小超市还能开吗？

不能开了，因为环境不好，质量数量都不好。需要大超市，实惠物品多，优质有保障，来源渠道正规，老百姓吃起来更加放心，我是希望来大超市的。

三、小区门口的小超市要怎么经营？

1.进货要进日常生活用品，而且摆放在显眼的位置。

2.要时不时的搞打折活动，吸引顾客来消费。

3.服务态度要好，这样别人下次也想你这消费。

四、小区门口闯红灯了怎么办？

只要设置了交通的信号灯，无论这个信号灯在哪里，你闯了红灯都要接受交警的处罚。交罚款，扣分儿。小区门口的红灯一样是不能闯的，所以在小区门口闯了红灯，一样会接受到交警的罚款，扣分。等各项处罚措施，所以我们在行车的过程中注意红绿灯不能闯。

五、小区门口适合做的小娱乐生意？

小区门口比较适合的小娱乐生意，具体包括以下几点。

第一，小吃行业，众所周知，随着社会的进步，人们经常会外工作之余在小区门口选择自己爱好的小吃，这样不仅可以放松压力，还可以利用业余时间陪同家人一起享受美好时光。

第二，可以做水果店，这样不仅可以提供给住户更多的新鲜水果，还可以促进当地发展。

六、小区门口升降杆撞歪了怎么维修？

     小区门口升降杆撞歪了。

       这种事故属于单车事故，一般升降杆都是铝合金制成，撞歪了基本上就是断了，小区升降杆一般比较短，大概四百左右一根，如果被撞断有人赔偿，小区般会买根新的换上去，如果无人赔偿，有的小区就会把断掉的部分截掉，再安装上去，只是稍微短了十来公分。

七、小区门口开超市，对面又有几个大超市可以干吗小区门口有个小超市转让费22万，可以接手吗？

先要了解这些基本情况：一，租金和租期（租金太贵，租期短，营业额不高，盘下没有用一般便利店投资成本回收在1～2年之间）。二，日均销售额也就是营业额要真实的数据有些转让的店数据很多有水分。三，店铺位置和面积，好的位置做任何行业都会比较轻松。

八、小区门口的小超市利润大概有多少？

百分之二十左右的利润，小区门口的房租很贵的

九、小区门口200平小超市投资多少钱？

200平方的超市，简单装修和货架应该要3万块，第一次进货应该是在20万左右，因为是第一次我建议你每个品种少进一点，因为你对大家的需求和口味都不是太了解，而食品很容易过期所以先观察哪种卖的快再补货，至于营业额就要看你卖的品种的多少和部队的消费水平了

十、小区车库门口被车堵了怎么办？

先去车库门被堵住了，可以打车主电话，或者移车