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庆阳市西峰区首套二手房公积金贷款能贷多少钱?

95 2024-03-14 06:10

上述回答完全错误,简直是误人子弟,

首先住房公积金也是有面积限制的,90平米以下可首付两成,90平米以上是首付三成,且只适用于住宅,别墅及商业不可用。

另外住房公积金的贷款额也是有限制的,个人公积金最高可贷款46万,夫妻双方都有公积金最高可贷66万,且住房公积金购买二手房所承担的税费是很重的,是按成交价来打税的,所以税费比商业要多很多,但是利率却要低很多。

所以不管以哪种方式贷款都会有利也有弊,要根据自己自身情况来选择,还有一个就是不管之前你有几套房产,只要是首次使用公积金的都是按首套置业来算的,公积金贷款所要满足的条件就是只要你连续缴纳6个月就可以用于贷款买房。

希望以上的解答能对你有所帮助。