物业建车棚流程？ - 西部乡村集市网

一、物业建车棚流程？

小区想要建电动自行车棚，需要什么流程呢？

1、由居民代表或业委会代表提出具体需要，作出书面材料递交所在居委会，

2、居委会根据居民小区提出的诉求，进行实地调查，确认后，向有关部门提交，

3、有关部门给出回复后，找到有资质的公司做出规格设计。规格设计、招标流程走完后，就可以进入施工流程了。

不行，小区建车棚是不可以随便建，一是小区都是规划好，随便建肯定会影响小区整个结构和业主正常生活，二是小区建车棚必需经小区业主委员会的同意，三是在小区建车棚必须根据小区实际情况，找到适宜的地点进行建设，不允许随便建造成其他的不便和影响。

首先小区车棚是在物业有组织有一定的规划下所建造的是为了大众的利益，应该是合法流程。

小区业主电动车越来越多，都是

新能源车。跟具消防规定，楼道不许乱停放电动车，所以小区业主电动车必须集中管理，建设充电桩方便业主充电。这件事可以业主委员会出面与物业协调，必须解决。如果物业不安业主要求办，业主大会可以洁聘物业。

一般是物业，没有物业管理的小区社区出，我们全市创文明城市，以前老旧小区都改造了相当好，路面，水，电，停车位，停车棚，说实话国家这次真的投的太大力度了，从农村到城市换怨一新，每个小区不仅有车棚，还有充电桩，为民想的真周到，周围环境也变美了。

小区红线外能否建车棚是要看具体情况来决定。首先要看这个红线外地块是否属于小区范围，其次还要明确此地块原规划是怎样的，是消防通道或者是绿化用地，如果这些都是没有问题的还需向全体业主公示并报有关部门批准才能最后决定能否建车棚。

建停车棚必须经过规划部门审批。需要经过业主同意，最好没有业主投诉。市城乡规划局行政审批科工作人员介绍，应由建设方提供变更规划的申请，包括盖有业主委员会印章的情况说明，原规划图纸，以及变更规划后的图纸，由他们递交给区规划部门。“这个是比较严格的程序，若只是修建车棚，可以直接向区规划部门咨询。”

需要按照临时建设申请，临时建设申请材料：

1、申请表；

2、委托书；

3、身份证复印件；

4、土地权属证明文件（租用土地或场所的需提供租赁手续和权属人意见）；

5、临时建设方案，包括区域位置图、平面布置图（反映周边交通关系、邻里关系等，标注尺寸）、立面图（标注尺寸、色彩、材质等）、效果图或实景合成图（反映相邻关系）；

6、规划主管部门认为需要提供的其它资料。注：申报时应同时提交建设方案的电子文件（图件为DWG及JPG格式；提交复印件的材料，须持原件校对后，建设单位在复印件上加注此复印件内容与原件内容核对无误字样，并加盖单位印章）；无特别说明时，申请材料提交3套

不可以，但必须建应急车位。

下列场址可选作地震应急避难场所：

　　——公园（不包括动物园和公园内的文物古迹保护区域）；

　　——绿地；

　　——广场；

　　——体育场；

　　——室内公共的场、馆、所。

　　应避开地震断裂带，洪涝、山体滑坡、泥石流等自然灾害易发生地段。

　　应选择地势较为平坦空旷且地势略高，易于排水，适宜搭建帐篷的地形。

　　应选择有毒气体储放地、易燃易爆物或核放射物储放地、高压输变电线路等设施对人身安全可能产生影响的范围之外。

　应选择在高层建筑物、高耸构筑物的垮塌范围距离之外。

　　选择室内公共场所的场、馆、所作为地震应急避难场所或作为地震应急避难场所配套设施用房的，应达到当地抗震设防要求，并在地震发生后依照GB 18208.2-2001进行建筑物的安全鉴定，鉴定合格后方可启用。

　　应急避难场所应有方向不同的两条以上与外界相通的疏散道路。

消防登高面不可以建车棚，会影响日常工作。